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<p>En las comunidades residenciales, las áreas recreativas juegan un papel crucial al proporcionar espacios donde los residentes pueden relajarse, socializar y disfrutar de diversas actividades al aire libre. Estas áreas no solo mejoran la calidad de vida, sino que también incrementan el valor de las propiedades y fomentan un sentido de comunidad.</p>

<h2>Beneficios para la Salud</h2>

<p>Las áreas recreativas ofrecen numerosos beneficios para la salud. Los espacios abiertos permiten a los residentes participar en actividades físicas como caminar, correr o practicar deportes, lo que contribuye a mantener un estilo de vida activo y saludable. La exposición a la naturaleza también puede reducir el estrés y mejorar el bienestar mental.</p>

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<h2>Fomento de la Interacción Social</h2>

<p>Las áreas recreativas son lugares ideales para fomentar la interacción social entre los residentes. Instalaciones como parques infantiles, canchas deportivas y áreas de picnic brindan oportunidades para que las familias y vecinos se reúnan, establezcan relaciones y fortalezcan el sentido de comunidad. Estas interacciones son fundamentales para construir un entorno residencial armonioso y acogedor.</p>

<h3>Actividades para Todas las Edades</h3>

<p>Una comunidad bien diseñada considera las necesidades de todas las edades. Las áreas recreativas deben incluir instalaciones para niños, adolescentes, adultos y personas mayores. Esto puede incluir desde parques infantiles seguros hasta equipos de ejercicio al aire libre y senderos accesibles para caminar.</p>

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<h2>Impacto en el Valor de la Propiedad</h2>

<p>Contar con áreas recreativas de calidad puede influir positivamente en el valor de las propiedades dentro de una comunidad residencial. Los futuros compradores suelen buscar viviendas que ofrezcan acceso a espacios al aire libre bien mantenidos, lo que hace que estas áreas sean una inversión valiosa para desarrolladores y propietarios.</p>

<h3>Aumento de la Atractividad de la Comunidad</h3>

<p>Las áreas recreativas atractivas hacen que una comunidad sea más deseable para vivir. Un entorno bien diseñado y cuidado puede ser un factor decisivo para aquellos que buscan un nuevo hogar, especialmente para familias jóvenes que valoran el acceso a actividades seguras y saludables para sus hijos.</p>

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<h2>Promoción del Desarrollo Sostenible</h2>

<p>Las áreas recreativas también pueden desempeñar un papel importante en la promoción del desarrollo sostenible dentro de las comunidades residenciales. Al incorporar prácticas ecológicas como jardines comunitarios, reciclaje y el uso de materiales sostenibles, las áreas recreativas pueden convertirse en modelos de sostenibilidad ambiental.</p>

<p>En conclusión, las áreas recreativas son un componente esencial en el diseño de comunidades residenciales exitosas. No solo ofrecen beneficios tangibles en términos de salud, interacción social y valor inmobiliario, sino que también contribuyen a crear comunidades más felices y conectadas.</p>

La Importancia de Áreas Recreativas en Comunidades Residenciales

<h2>¿Qué es el Proyecto Laderas del Norte?</h2>
<p>El Proyecto Laderas del Norte es una innovadora iniciativa de desarrollo urbano que busca ofrecer soluciones de vivienda asequibles y de calidad para las familias. Está ubicado en una zona estratégica que combina accesibilidad y tranquilidad, ideal para aquellas personas que desean un entorno seguro y cómodo.</p>

<p>Este proyecto se enmarca dentro de un plan más amplio de renovación urbana que tiene como objetivo transformar el paisaje urbano y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Se trata de un esfuerzo conjunto entre el sector público y privado para crear comunidades sostenibles y bien planificadas.</p>

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<h2>¿Qué es la Modalidad VISUP?</h2>
<p>La Modalidad VISUP, o Vivienda de Interés Social y Urbano Prioritario, es un esquema diseñado para facilitar el acceso a viviendas de calidad a personas de ingresos bajos y medios. Este modelo busca reducir la brecha habitacional y dar acceso a hogares dignos mediante subsidios y facilidades financieras.</p>

<p>VISUP se centra en ofrecer una solución integral que no solo incluye la construcción de viviendas, sino también la provisión de servicios básicos y la integración de espacios recreativos y áreas verdes. Esto asegura que los residentes disfruten de una calidad de vida superior.</p>

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<h2>Beneficios de invertir en Laderas del Norte</h2>
<p>Invertir en el Proyecto Laderas del Norte ofrece varios beneficios significativos. En primer lugar, al estar bajo la Modalidad VISUP, los compradores pueden acceder a subsidios que hacen la adquisición más accesible. Esto representa una oportunidad única para muchas familias de tener su hogar propio.</p>

<p>Además, el proyecto está diseñado con un enfoque en la sostenibilidad, incorporando tecnologías verdes y prácticas ambientales responsables. Esto no solo contribuye al medio ambiente, sino que también reduce costos a largo plazo para los residentes.</p>

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<h3>Facilidades y servicios disponibles</h3>
<p>Laderas del Norte no solo ofrece viviendas, sino también una variedad de facilidades que enriquecen la vida comunitaria. Los residentes tendrán acceso a parques, áreas deportivas, centros comunitarios y colegios cercanos. Todo esto dentro de un entorno seguro y bien mantenido.</p>

<h3>Proceso para aplicar a una vivienda</h3>
<p>El proceso para aplicar a una vivienda bajo la Modalidad VISUP en Laderas del Norte es sencillo. Los interesados deben cumplir con ciertos requisitos de elegibilidad relacionados con sus ingresos. Luego, pueden presentar su solicitud junto con la documentación necesaria para calificar para los subsidios disponibles.</p>

<p>Una vez aprobada la solicitud, los participantes pueden seleccionar su unidad habitacional y proceder con los pasos finales para formalizar su propiedad. El proyecto ofrece asesoría durante todo el proceso para asegurar que los compradores se sientan apoyados en cada etapa.</p>

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<h2>Preguntas frecuentes</h2>
<p>A continuación, se responden algunas preguntas comunes sobre el proyecto y la modalidad VISUP:</p>
<ul>
    <li><strong>¿Quiénes pueden aplicar?</strong> Personas con ingresos bajos o medios que cumplan con los requisitos establecidos por el programa.</li>
    <li><strong>¿Qué tipo de viviendas están disponibles?</strong> Hay opciones variadas que incluyen apartamentos y casas unifamiliares diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad.</li>
    <li><strong>¿Cómo se financian las viviendas?</strong> A través de subsidios del gobierno y opciones de financiamiento con tasas preferenciales.</li>
</ul>

<p>Este proyecto representa una oportunidad única para mejorar la calidad de vida mediante el acceso a vivienda digna, sostenible y asequible. Para obtener más información, se recomienda visitar el sitio web oficial del proyecto o ponerse en contacto con un asesor autorizado.</p>

Preguntas Frecuentes sobre el Proyecto Laderas del Norte y la Modalidad VISUP

<h2>Introducción al VISUP</h2>
<p>El <b>VISUP</b> es un programa diseñado para mejorar la accesibilidad a la vivienda mediante la facilitación de créditos y subsidios. Este sistema busca ayudar a las familias a adquirir, mejorar o construir su hogar, ofreciendo condiciones financieras favorables. En este artículo, exploraremos cómo funciona el VISUP y cómo se integra con el <b>Programa Familia Feliz</b>.</p>

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<h2>¿Qué es el Programa Familia Feliz?</h2>
<p>El <b>Programa Familia Feliz</b> es una iniciativa gubernamental que complementa el VISUP, enfocándose en proporcionar viviendas asequibles a familias de bajos ingresos. Este programa es parte de una estrategia más amplia para reducir el déficit habitacional y mejorar la calidad de vida de múltiples familias.</p>
<p>A través de este programa, las familias pueden acceder a un hogar digno mediante subsidios directos y facilidades de pago. El objetivo es garantizar que cada familia tenga un espacio seguro y adecuado para vivir.</p>

<h3>Elegibilidad para el Programa</h3>
<p>Para ser elegible para el Programa Familia Feliz, los solicitantes deben cumplir con ciertos criterios, tales como:</p>
<ul>
    <li>Tener ingresos familiares que no superen un cierto umbral.</li>
    <li>No poseer otra propiedad a su nombre.</li>
    <li>Comprometerse a habitar la vivienda adquirida.</li>
</ul>

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<h2>Beneficios del VISUP y Programa Familia Feliz</h2>
<p>Ambos programas ofrecen múltiples beneficios que pueden marcar una diferencia significativa para las familias. Algunos de estos beneficios incluyen:</p>
<ol>
    <li><b>Acceso a Créditos Blandos:</b> Condiciones de financiamiento que facilitan la adquisición de vivienda.</li>
    <li><b>Subsidios Habitacionales:</b> Ayudas económicas directas para reducir el costo final de la vivienda.</li>
    <li><b>Asesoría Personalizada:</b> Orientación para seleccionar y adquirir la vivienda más adecuada a las necesidades familiares.</li>
</ol>

<h3>Impacto en la Comunidad</h3>
<p>El impacto del VISUP y el Programa Familia Feliz trasciende lo individual, ya que también promueve el desarrollo comunitario. Al fomentar la construcción de viviendas en sectores previamente desatendidos, estos programas contribuyen al crecimiento económico local y a la cohesión social.</p>

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<h2>Cómo Aplicar al Programa</h2>
<p>El proceso de aplicación es relativamente sencillo y está diseñado para ser accesible. Los interesados deben presentar una serie de documentos que acrediten su situación económica y familiar. Una vez revisados y aprobados por las autoridades competentes, se procede con los siguientes pasos en el proceso de adquisición.</p>

<h3>Consideraciones Finales</h3>
<p>Tanto el VISUP como el Programa Familia Feliz son herramientas valiosas para cualquier familia que sueñe con tener su propio hogar. Con las oportunidades que ofrecen, muchas familias han logrado mejorar significativamente su calidad de vida y estabilidad económica.</p>
<p>Si estás interesado en estos programas, te recomendamos informarte ampliamente sobre los requisitos y procedimientos para maximizar tus posibilidades de éxito en la aplicación.</p>

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Todo lo que Necesitas Saber sobre el VISUP y el Programa Familia Feliz

<h2>Innovación en Viviendas Progresivas</h2>
<p>En los últimos años, las viviendas progresivas se han convertido en una tendencia popular, especialmente en áreas urbanas donde el espacio es limitado y los costos de vivienda son elevados. Este tipo de viviendas ofrece a los propietarios la flexibilidad de expandir y mejorar sus hogares a medida que lo necesiten, lo que permite una adaptación continua a sus circunstancias cambiantes.</p>

<p>Un ejemplo destacado de esta tendencia es el proyecto Laderas del Norte, que ha captado la atención de arquitectos y urbanistas por su enfoque innovador y sostenible. Este desarrollo ofrece un modelo de vivienda que no solo es económico sino también adaptable a las necesidades futuras de sus residentes.</p>

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<h2>Características de las Viviendas Progresivas</h2>
<p>Las viviendas progresivas se caracterizan por su diseño modular, lo que permite añadir o modificar partes de la estructura con facilidad. Esto significa que los propietarios pueden empezar con una unidad básica y luego expandirla según lo requieran sus necesidades y presupuesto. Esta flexibilidad es un factor crucial en su creciente popularidad.</p>

<p>En el caso de Laderas del Norte, las viviendas están diseñadas para ser eficientes energéticamente, utilizando materiales sostenibles y tecnologías avanzadas que reducen el consumo de energía. Este enfoque no solo reduce el impacto ambiental, sino que también ayuda a los residentes a ahorrar en costos de servicios públicos.</p>

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<h2>Ventajas Económicas</h2>
<p>Otro aspecto importante de las viviendas progresivas es su impacto económico positivo para los propietarios. Al permitir la expansión gradual de la vivienda, los costos iniciales son significativamente más bajos comparados con la compra de una casa totalmente terminada. Esto hace que las viviendas progresivas sean una opción atractiva para familias jóvenes y personas con un presupuesto limitado.</p>

<p>Además, al ser construidas con materiales duraderos y técnicas de construcción modernas, estas viviendas requieren menos mantenimiento a largo plazo, lo que también representa un ahorro significativo para los residentes.</p>

<h2>Implicaciones Sociales y Comunitarias</h2>
<p>El desarrollo de Laderas del Norte no solo se centra en la vivienda individual, sino también en la creación de comunidades cohesionadas. Las áreas comunes y los espacios verdes están diseñados para fomentar la interacción social y el sentido de comunidad entre los residentes.</p>

<p>Este enfoque comunitario no solo mejora la calidad de vida, sino que también contribuye a la seguridad y el bienestar general del área. Los residentes tienen acceso a instalaciones compartidas que promueven el trabajo comunitario y la cohesión social.</p>

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<h2>Retos y Oportunidades</h2>
<p>A pesar de las numerosas ventajas, las viviendas progresivas también presentan ciertos desafíos. Uno de los principales es asegurar que las expansiones se realicen de manera segura y cumpliendo con las normativas locales de construcción. Además, es fundamental que los propietarios tengan acceso a financiamiento flexible para llevar a cabo las mejoras necesarias.</p>

<p>No obstante, el éxito del proyecto Laderas del Norte demuestra que estos obstáculos pueden superarse con planificación adecuada y colaboración entre desarrolladores, arquitectos y comunidades locales. Este modelo ofrece una hoja de ruta prometedora para futuros desarrollos urbanos sostenibles.</p>

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<h2>Conclusiones</h2>
<p>Las viviendas progresivas representan una solución innovadora y adaptable a los desafíos actuales del mercado inmobiliario. Proyectos como Laderas del Norte demuestran cómo este enfoque puede beneficiar a individuos y comunidades al tiempo que promueve la sostenibilidad y eficiencia energética.</p>

<p>A medida que más ciudades enfrentan desafíos similares en términos de espacio habitable y costos, es probable que veamos un aumento en el interés y la adopción de este tipo de desarrollos. Las viviendas progresivas no solo son una respuesta a las necesidades actuales, sino también una inversión en un futuro más sostenible y equitativo.</p>

Tendencias Actuales en Viviendas Progresivas: Caso Laderas del Norte

<h2>Planificación de la Mudanza</h2>
<p>Cuando decides mudarte a una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño, es crucial comenzar con una planificación adecuada. Establecer un cronograma te ayudará a evitar el estrés y a asegurarte de que todo esté listo para el gran día. Comienza con al menos un mes de anticipación para tener suficiente tiempo para organizarte y empacar.</p>

<p>Un buen primer paso es hacer una lista de todas las tareas que necesitas completar. Esto puede incluir la contratación de una empresa de mudanzas, la recolección de suministros de embalaje y la notificación a los servicios públicos de tu cambio de dirección.</p>

<figure id="figure-b2v2hsdyzgm7knwmlc"><img id="b2v2hsdyzgm7knwmlc" src="https://media.gettyimages.com/id/2161917467/photo/automatic-sorting-shipping-and-transportation-concept-packed-boxes-on-the-conveyor-belt.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=Mgr1XbDR5P9h1OspyNpvfpVc8wGkIwbIV9gCiBEAr_E=" alt="packing boxes" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure>

<h2>Empaque Estratégico</h2>
<p>Empacar estratégicamente puede hacer toda la diferencia durante tu mudanza. Comienza por clasificar tus pertenencias y decidir qué llevarás contigo a tu nuevo hogar. Considera donar o vender artículos que ya no necesites.</p>

<p>Para empacar, utiliza cajas de diferentes tamaños y asegúrate de etiquetar cada una con su contenido y la habitación a la que pertenece en tu nuevo hogar. Esto facilitará el desempaque y te ahorrará tiempo.</p>

<h3>Protección de Objetos Frágiles</h3>
<p>Los objetos frágiles requieren especial atención durante el empaque. Usa papel burbuja o papel periódico para envolverlos y colócalos en cajas con etiquetas claras de "frágil". Rellenar los espacios vacíos con material amortiguador ayudará a evitar daños durante el transporte.</p>

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<h2>Organización del Espacio</h2>
<p>Al mudarte a una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño, es importante pensar en cómo organizarás tu nuevo espacio. Considera el tamaño y la disposición de los muebles. Puede ser útil medir las habitaciones antes de mudarte para asegurarte de que todo encaje correctamente.</p>

<p>Además, planifica la decoración y el almacenamiento para maximizar el uso del espacio. Utiliza estanterías y muebles multifuncionales para mantener tu nuevo hogar ordenado y eficiente.</p>

<h3>Personalización</h3>
<p>Aprovecha la oportunidad de personalizar tu espacio. Pequeños toques como la pintura, las cortinas y las alfombras pueden transformar una casa en un hogar acogedor. No tengas miedo de dejar que tu estilo personal brille.</p>

<figure id="figure-iyj71f06am7knwmlc"><img id="iyj71f06am7knwmlc" src="https://media.gettyimages.com/id/1990444472/photo/scandinavian-style-cozy-living-room-interior.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=9JMYWArKj7bMcOKjV4i0v_99Cy7IxwLNo2q2WYH1tRQ=" alt="home decor" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure>

<h2>Conexión de Servicios</h2>
<p>No olvides coordinar los servicios esenciales antes de mudarte. Asegúrate de que el agua, la electricidad y el internet estén listos para ser utilizados desde el primer día. Esto evitará interrupciones innecesarias y te permitirá instalarte sin inconvenientes.</p>

<p>Contacta a tus proveedores con anticipación para programar las conexiones necesarias. Tener todo en orden te permitirá disfrutar de tu nuevo hogar desde el momento en que llegues.</p>

<h3>Exploración del Nuevo Vecindario</h3>
<p>Una vez instalada, tómate el tiempo para explorar tu nuevo vecindario. Conocer las tiendas, restaurantes y servicios locales te ayudará a integrarte rápidamente en la comunidad y a sentirte más cómodo en tu nuevo entorno.</p>

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Cómo Prepararse para Mudarse a una Vivienda de 2 Habitaciones y 1 Baño

<h2>Entendiendo las Zonas de Santo Domingo Norte</h2>
<p>Al buscar una nueva casa, es crucial entender las diferentes zonas de Santo Domingo Norte. Esta área se ha convertido en un lugar atractivo para vivir debido a su crecimiento y desarrollo. Desde sectores más urbanos hasta áreas más tranquilas y suburbanas, Santo Domingo Norte ofrece una variedad de opciones para diferentes estilos de vida.</p>

<figure id="figure-yynsnu02llm7gdl3dz"><img id="yynsnu02llm7gdl3dz" src="https://media.gettyimages.com/id/119169584/photo/juan-pablo-duarte.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=Pr6iM8VCoopCsicWg71EK4a3AFwWQWJ-X1kh6vI23V4=" alt="santo domingo norte" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure>

<p>Es importante investigar y visitar diferentes barrios para conocer el ambiente y las facilidades que cada uno ofrece. Factores como la proximidad a servicios básicos, escuelas, y áreas recreativas pueden influir significativamente en tu decisión.</p>

<h3>Accesibilidad y Transporte</h3>
<p>La accesibilidad es un factor clave al elegir un hogar. Santo Domingo Norte cuenta con una buena red de transporte que conecta diferentes partes de la ciudad. Asegúrate de evaluar la cercanía de tu futura casa a las principales vías de acceso y estaciones de transporte público. Esto no solo facilitará tu movilidad diaria, sino que también puede incrementar el valor de tu propiedad a largo plazo.</p>

<p>Además, para aquellos que prefieren usar transporte público, verificar la disponibilidad de rutas de autobuses o metro cercanas puede ser determinante. Esto te permitirá moverte con facilidad por toda la ciudad.</p>

<h2>Infraestructura y Servicios</h2>
<p>El acceso a servicios básicos como agua, electricidad, y saneamiento es fundamental. Antes de tomar una decisión, investiga sobre la calidad y estabilidad de estos servicios en las zonas que estás considerando. También es recomendable preguntar a los residentes actuales sobre su experiencia con estos servicios.</p>

<figure id="figure-wv8iwbpuwtm7gdl3dz"><img id="wv8iwbpuwtm7gdl3dz" src="https://media.gettyimages.com/id/82277513/photo/boy-and-grandfather-holding-steering-wheels.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=_qQHpEf-bu_vCs4QE42OQSsp6bMAKhbEwKmphQvcfRQ=" alt="house infrastructure" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure>

<p>Además, evalúa la disponibilidad de servicios como internet de alta velocidad, lo cual es esencial hoy en día para trabajar desde casa o para el entretenimiento familiar.</p>

<h3>Seguridad y Tranquilidad</h3>
<p>La seguridad es una prioridad al elegir un lugar para vivir. Investiga sobre los índices de criminalidad en las áreas que estás considerando. Visitar la zona a diferentes horas del día puede darte una mejor idea sobre la seguridad y tranquilidad del lugar.</p>

<p>Buscar urbanizaciones cerradas o barrios con vigilancia puede proporcionar un extra de seguridad para ti y tu familia, ofreciendo además un ambiente más tranquilo.</p>

<h2>Facilidades Educativas y Recreativas</h2>
<p>Si tienes hijos o planeas tenerlos, la proximidad a buenas instituciones educativas será crucial. Investiga las opciones de colegios y escuelas en la zona, así como su reputación y calidad educativa.</p>

<figure id="figure-haadvardeom7gdl3dz"><img id="haadvardeom7gdl3dz" src="https://media.gettyimages.com/id/1430768914/photo/empty-basketball-court-in-a-school-yard.jpg?b=1&s=2048x2048&w=0&k=20&c=r7T00lYt-279-4ri1BuhVBnx4Jdg6pQpzzV6gbsU9NQ=" alt="school playground" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9"></figure>

<p>Asimismo, tener acceso a parques, centros deportivos y otras instalaciones recreativas puede mejorar significativamente tu calidad de vida. Estas áreas no solo proporcionan espacios para el ejercicio y recreación, sino que también fomentan la comunidad.</p>

<h3>Consideraciones Financieras</h3>
<p>Finalmente, evalúa tu presupuesto cuidadosamente. Los costos pueden variar ampliamente entre diferentes zonas de Santo Domingo Norte. Considera no solo el precio de compra o alquiler, sino también los costos asociados como impuestos, mantenimiento, y cuotas de condominio si aplican.</p>

<p>Es recomendable trabajar con un agente inmobiliario local que te pueda guiar a través del proceso, asegurando que encuentres una casa que se ajuste tanto a tus necesidades como a tu presupuesto.</p>

Cómo Elegir la Mejor Ubicación para tu Nuevo Hogar en Santo Domingo Norte

LADERAS DEL NORTE

Memoria Descriptiva
Proyecto Residencial Laderas del Norte
ubicación
Carretera de Yamasá , Santo D omingo Norte. Rep. Dominicana
Residencial Laderas del Norte, esta ubicado en el kilometro 9 de la carretera a
Yamasá , justo al norte
de la circunvalación de Santo Domino, en su parte mas norte. En un radio de 3 kilómetros el mismo
cuenta con 2 colegios y un Politécnico de orden público todos.
Estará compuesta por una urbanización de acceso limitado con
más de 300 viviendas unifamiliares
de casi 40 metros cuadrados con 2 habitaciones y 1 baño, cocina comedor sala y una pequeña
galería, con la vocación de ser viviendas progresivas La urbanización constara de calles asfaltadas,
con sistema de contenes y aceras, manejo de aguas residuales, electricidad y agua potable. Además
de áreas deportivas y recreativas.
Su vocación inicial es ser promovidas bajo la modalidad VISUP de familia feliz
a través de una alianza
publico privada.
Características Generales
Casas de
hormigón
Pares de Blocks
Pintura interior y exterior
Piso cerámico
o pulido
Inodoro de tanque y palanca
Ventanas
Tope de cocina y cerámica en los
baños
100 parqueos
,
Agua potab
le
Aceras y contenes
Calles asfaltadas

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